American Industries planea invertir 150 millones de dólares en 2023 para ampliar su portafolio inmobiliario industrial en Nuevo León y Chihuahua

• En 2022, la compañía, autoridad en México en los sectores de bienes raíces industriales y servicios de refugio, comenzó a desarrollar tres parques industriales: uno en Ciudad Juárez, Chihuahua; otro en Apodaca, Nuevo León; y un tercero en Chihuahua, Chihuahua. Juntas, las propiedades agregan 1.3 millones de pies cuadrados a su cartera de propiedades industriales.
• Este año, planea continuar expandiendo su reserva territorial industrial desarrollando aún más el parque industrial de 57 hectáreas en Ciudad Juárez que se inauguró en 2022, así como comenzar las segundas etapas de desarrollo de sus otros proyectos.

Ciudad de México; 30 de enero de 2023.- American Industries, empresa mexicana especializada en bienes raíces industriales y facilitadora del establecimiento de empresas extranjeras en el país, anunció su plan 2023 de inversión, expansión y plan de desarrollo. Como parte de esto, este año la compañía planea sumar 140 nuevas hectáreas a su reserva territorial industrial en el norte de México a través de continuar desarrollando su parque industrial ubicado en Ciudad Juárez, Chihuahua, así como pasar a las segundas fases de los proyectos que inició en 2021 y 2022, proyectos que representan una inversión total de 150 millones de dólares.

De acuerdo con información de la Secretaría de Economía, al cierre del tercer trimestre de 2022, México recibió un récord de 32,15 mil millones de dólares en inversión extranjera directa (IED). La mayoría de estas inversiones se realizaron en el norte de México e impulsadas por el fenómeno de nearshoring, o la práctica de transferir operaciones comerciales a un país cercano.

American Industries ha sido, sin duda, una de las empresas privadas mexicanas que se ha beneficiado de esta tendencia con su portafolio de más de 140 propiedades industriales en todo México y presencia en 17 parques industriales en sus áreas más demandadas. La compañía, que fue fundada en Chihuahua por el empresario Luis Lara Armendáriz en 1976, transformó el panorama inmobiliario industrial en México y jugó un papel clave en el desencadenamiento del aumento de la inversión extranjera en la zona noreste del país en la década de 1980.

En los últimos tres años, uno de los principales factores para el aumento de la inversión extranjera directa (IED) en México fue el pan propio de las cadenas de suministro anteriormente basadas en Asia, de las que dependían la mayoría de las empresas estadounidenses y europeas. Como resultado de la pandemia de COVID-19, las grandes distancias entre los continentes y la pérdida general de control sobre estas cadenas de suministro en los países asiáticos, la industria en su conjunto comenzó a considerar mover sus cadenas de producción más cerca de donde se fabrica el producto terminado.

Además, el nuevo Acuerdo Estados Unidos-México-Canadá (T-MEC) es claramente uno de los factores más importantes para atraer nuevas empresas extranjeras a México. "México tiene el potencial de convertirse en el nuevo punto caliente para bienes raíces industriales y un centro de inversión para el contienent estadounidense. Desde hace unos años, atraídos por el nearshoring, cientos de empresas asiáticas han comenzado a establecerse en México y estamos facilitando su establecimiento y puesta en marcha", agregó Liliana Hernández, Directora General de American Industries Group.

El año pasado, la compañía, que se especializa en bienes raíces industriales y servicios de refugio administrativo, comenzó a desarrollar tres nuevos parques industriales. También construyó 10 edificios de instalaciones industriales para las industrias automotriz, aeroespacial, tecnológica, logística y manufacturera en 6 regiones clave (Chihuahua, Ciudad Juárez, Apodaca, Guadalajara, León y Querétaro), agregando 1.3 millones de pies cuadrados de espacio a su cartera. Durante el mismo año, alquiló 9 de estos espacios industriales, con un total de 1,2 millones de pies cuadrados, a empresas extranjeras.

"Con este plan de inversión, expansión y desarrollo, American Industries está lista para recibir a más empresas extranjeras que buscan principalmente la proximidad a una fuerza laboral disponible, seguridad especializada y la infraestructura necesaria para llevar a cabo sus operaciones", agregó Aáron Gallo, director de Bienes Raíces de American Industries Group. "Uno de los factores más importantes para los inversores extranjeros es la disponibilidad de suficiente electricidad, agua y gas natural para sus procesos de producción. Para satisfacer estas necesidades, nos estamos enfocando en encontrar fuentes más sostenibles de consumo de energía y agua, así como en la construcción de nuevas instalaciones industriales con certificaciones verdes construidas de acuerdo con la planificación sostenible en todos nuestros procesos de línea, siguiendo los criterios internacionales de RSC", destacó el director.

Este año, American Industries continuará desarrollando su recién inaugurado Parque Industrial en Ciudad Juárez, Chihuahua, construido sobre 5.7 nuevas hectáreas, y continuará desarrollando las segundas fases de sus otros parques desarrollados en 2021 y 2022. El primero se encuentra en Chihuahua en 54 hectáreas, y el otro en Apodaca en 28 hectáreas. En total, los tres proyectos agregan aproximadamente 2 millones de pies cuadrados de espacio y 13 edificios industriales a su cartera inmobiliaria industrial. Además, este año la compañía busca adquirir propiedades industriales adiditonales para desarrollarlas en ciudades donde tiene presencia, así como explorar nuevas regiones en México para establecer más parques industriales.

Grupo de Industrias Americanas

American Industries® es una empresa privada mexicana creada en 1976 que ha ayudado a más de 250 empresas internacionales a iniciar y hacer crecer con éxito sus operaciones de manufactura y distribución en México a través de Servicios Administrativos Shelter y soluciones de Inmobiliaria Industrial.

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