FIBRA MTY INFORMA SOBRE EL CIERRE DEL ACUERDO PARA LA INTERNALIZACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN DE FIBRA MACQUARIE

 

Monterrey, Nuevo León, a 04 de noviembre de 2026 – Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, informa al público inversionista que el día de hoy ha ocurrido el cierre de la operación bajo el Contrato de Internalización celebrado entre Fibra Mty, Macquarie Asset Management México, S.A. de C.V. (“MAM”) y Macquarie Infrastructure and Real Assets Holdings Pty Limited (el “Contrato de Internalización”). Lo anterior en virtud de que todas las condiciones suspensivas establecidas en dicho Contrato de internalización han sido satisfechas. 

Como consecuencia del cierre del Contrato de Internalización, en esta misma fecha: (i) surtió efectos la renuncia de MAM como administrador de FIBRA Macquarie México (BMV: FIBRAMQ) (“FIBRA Macquarie”), (ii) se dio por terminado el contrato de administración celebrado entre FIBRA Macquarie y MAM, (iii) surtió efectos el nombramiento de Administrador Fibra Mty, S.C. (“Administrador Fibra MTY”) como nuevo administrador de FIBRA Macquarie; y (iv) se celebró un nuevo contrato de administración entre FIBRA Macquarie y Administrador Fibra Mty. 

A partir de hoy, Fibra Mty asume plenamente la administración de FIBRA Macquarie y, durante un período de transición, MAM permanecerá disponible para brindar apoyo y acompañamiento de conformidad con los términos de un contrato de prestación de servicios de transición e integración celebrado en esta misma fecha entre Fibra Mty y MAM. 

Contacto para Inversionistas: 

Cesar Rubalcava, CFA, CAIA 

Tel: 81 4160 1412 

crubalcava@fibramty.com 

Monterrey, N.L., México. 

Acerca de Fibra Mty: 

Fibra Mty es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (“FIBRA”) que inició operaciones el 11 de diciembre del 2014, identificado con el No. F/2157. La estrategia de Fibra Mty está basada principalmente en la adquisición, administración, desarrollo y operación de un portafolio de inmuebles corporativos en la República Mexicana. Fibra Mty es una FIBRA que califica para ser tratada como una entidad transparente en México para fines de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, por lo tanto, todos los ingresos de la conducción de las operaciones de Fibra Mty se atribuyen a los titulares de sus CBFIs, siendo que Fibra Mty no está sujeta al pago del Impuesto Sobre la Renta en México. Para mantener el estatus de FIBRA, los artículos 187 y 188 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta establecen que las FIBRAS como Fibra Mty deben distribuir anualmente al menos el 95% de su resultado fiscal neto a los tenedores de sus CBFIs e invertir por lo menos el 70% de sus activos en bienes inmuebles destinados al arrendamiento, entre otros requisitos. Fibra Mty es administrado internamente por Administrador Fibra Mty, S.C., convirtiendo a Fibra Mty en un vehículo de inversión sin precedentes para el mercado de FIBRAS en México, soportado por una estructura innovadora de gobierno corporativo, que permite alinear los intereses de los inversionistas con los de los operadores, generando economías de escala y aprovechando las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario. 

Advertencia Legal: 

 20 20 REPORTE DE REPORTE DE RESULTADOS RESULTADOS Este comunicado puede contener declaraciones sobre eventos futuros u otro tipo de estimaciones relacionados con Fibra Mty que incluyen expectativas o consideraciones de Fibra Mty respecto a su funcionamiento, negocio y futuros eventos. Las declaraciones sobre eventos futuros incluyen, sin limitaciones, cualquier declaración que pueda predecir, pronosticar, indicar o implicar los resultados futuros, funcionamiento o logros y puede contener palabras como “anticipar”, “creer”, “estimar”, “esperar”, “planear” y otras expresiones similares, relacionadas con Fibra Mty. Tales declaraciones reflejan la visión actual de la gerencia y están sujetas a factores que pueden provocar que los resultados actuales difieran de los expresados en este reporte. No hay garantía que los eventos esperados, tendencias o resultados ocurrirán realmente. Las declaraciones están basadas en varias suposiciones y factores, inclusive las condiciones generales económicas y de mercado, condiciones de la industria y los factores de operación. Cualquier cambio en tales suposiciones o factores podrían causar que los resultados reales difieran materialmente de las expectativas actuales.