FIBRA Prologis asegura la posición de propietario mayoritario de Terrafina, realiza una importante apuesta por el mercado industrial mexicano.

 

SAN FRANCISCO, 6 de agosto de 2024 /PRNewswire/ -- FIBRA Prologis cerró hoy su oferta pública de adquisición de acciones de FIBRA Terrafina con el 77.14% de todas las acciones bajo el control de FIBRA Prologis. Prologis, Inc. (NYSE:PLD), líder global en bienes raíces logísticos, patrocina a FIBRA Prologis, que adquiere, posee y administra bienes raíces industriales Clase A en los mercados económicos más deseables de México.

 FIBRA Terrafina administra aproximadamente 42.2 millones de pies cuadrados de bienes raíces industriales en varios mercados clave, que incluyen 288 naves industriales y 4 propiedades de bancos de tierras. Al 30 de junio de 2024, FIBRA Prologis contaba con 236 instalaciones logísticas y de manufactura en seis mercados industriales en México, con un total de 46.9 millones de pies cuadrados (4.4 millones de metros cuadrados) de área bruta arrendable.

 "Esta inversión llega en un momento único para México, y demuestra nuestro compromiso de larga data con uno de nuestros mercados más importantes", dijo Dan Letter, presidente de Prologis. "Agradecemos el voto de confianza de los grupos de interés de Terrafina en la calidad, sustentabilidad y conectividad global del portafolio logístico de FIBRA Prologis y en nuestro éxito futuro compartido".

 FIBRA Prologis: Se posiciona como el gran jugador clave en el mercado mexicano.

Inmobiliario Industrial de México fue la primera expansión internacional de Prologis hace 25 años y la compañía continúa creciendo su negocio en el mercado. FIBRA Prologis posee instalaciones logísticas y de manufactura Clase A en todo México, de las cuales alrededor del 70% se encuentran en mercados impulsados por el consumo y alrededor del 30% se encuentran en mercados impulsados por la manufactura.

 "El éxito de FIBRA Prologis al adquirir una posición accionaria mayoritaria en FIBRA Terrafina es bueno tanto para los accionistas como para los clientes, pero también para la economía mexicana", dijo Héctor Ibarzabal, Director General de FIBRA Prologis. "La escala, la experiencia operativa y las inversiones de nuestra compañía proporcionan una excelente plataforma para impulsar el crecimiento comercial y el éxito compartido de FIBRA Prologis y Terrafina, al tiempo que fortalecen las perspectivas económicas de México y su posición como socio comercial internacional".

 En 2024, FIBRA Prologis continúa viendo condiciones favorables en el mercado, con una tasa de ocupación de casi 100% y un crecimiento continuo de las rentas.

 El nearshoring impulsa el crecimiento en México

El nearshoring es un importante impulsor de la demanda en México. Según Investigación de Prologis, América Latina seguirá experimentando un crecimiento de los alquileres de aproximadamente el doble del promedio mundial, impulsado en parte por el nearshoring. Por ejemplo, cada 1,000 millones de dólares invertidos en fábricas automotrices mexicanas puede generar entre 5 y 10 millones de pies cuadrados de demanda logística local.

Prologis, Inc. es el líder mundial en bienes raíces logísticos con un enfoque en mercados de alta barrera y alto crecimiento. Al 30 de junio de 2024, la compañía poseía o tenía inversiones en, sobre una base de propiedad total o a través de empresas de coinversión, propiedades y proyectos de desarrollo que se espera que totalicen aproximadamente 1.2 mil millones de pies cuadrados (115 millones de metros cuadrados) en 19 países. Prologis alquila modernas instalaciones logísticas a una base diversa de aproximadamente 6.700 clientes, principalmente en dos categorías principales: empresa a empresa y distribución minorista/online.

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FUENTE Prologis, Inc.

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Jennifer Nelson