Fibra Prologis, fideicomiso líder en inversión y administración de inmuebles logísticos, concretó la venta de un portafolio de propiedades en Ciudad Juárez, Chihuahua, operación valuada en 19.8 millones de dólares. Los activos pertenecían originalmente a Terrafina y abarcan una superficie de 440,000 pies cuadrados.
Venta estratégica bajo contrato de arrendamiento
La compañía informó que las propiedades estaban sujetas a obligaciones contractuales de compra derivadas de un arrendamiento con un cliente existente, cuyo nombre no fue revelado. Con esta transacción, la fibra da un paso más en su programa de disposiciones, enfocado en optimizar su portafolio y mantener disciplina financiera.
“Nos complace avanzar en nuestro programa de disposiciones con esta venta y continuaremos con nuestro enfoque disciplinado para la optimización del portafolio. Esperamos seguir construyendo sobre este momento”, señaló Héctor Ibarzabal, director general de Fibra Prologis.
Contexto financiero y visión de largo plazo
En su reporte anual 2024, Fibra Prologis adelantó que planea vender hasta 50% del área rentable de su portafolio. El objetivo es destinar los recursos a la reducción de deuda de corto plazo, la distribución de beneficios a sus tenedores y la adquisición de inmuebles industriales estratégicos en los principales mercados logísticos de México.
Implicaciones para el mercado
La operación refuerza la estrategia de la fibra de mantener un portafolio ágil y alineado con la demanda de espacios industriales de alto valor. Ciudad Juárez, por su ubicación fronteriza y relevancia en la manufactura y exportación, se mantiene como un punto clave dentro del mapa logístico nacional.
Fuente editorial: #DATOZTEINFORMA
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